【熱點背景】

2017年7月，廣州市人民政府發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》通知，提出將“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共權益，保障租購同權。”這是中國首次出現以政府文件形式提出保障“租購同權”。

隨后，住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門選取了廣州、深圳、南京等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。此外，北京、無錫、鄭州和濟南等多個城市也出臺了相應措施，支持擁有經租賃登記備案的承租人在一定條件下可進行落戶、子女就近入學以及享受其他公共服務等。

【南方預測題目】

繼廣州宣布租房者子女可以就近入學之后，北京、無錫、鄭州和濟南等多個城市也出臺了相應措施。明確表示，對于本市戶籍的無房家庭，無論是租房者還是購房者，其適齡子女均可在相應區(qū)域接受義務教育。對于“租購同權”政策，請談談你的看法。

【思路解析】

作答此綜合分析題目，除了要確保答題內容的邏輯性與完整性之外，還需要注意以下幾點：一是命題傾向性?！白赓復瑱唷闭咚婕暗墓卜站然瘍热葺^為廣泛，包括教育、戶籍、醫(yī)療、就業(yè)、養(yǎng)老等等，而本題題干側重教育方面，答題時要注意體現。二是體現深刻性。政策類題目若能涉及政策原文或領導人講話等，就會更有權威性，更能體現個人的理論深度。如2017年10月18日習近平在十九大報告中講到：“房子是用來住的，不是用來炒的”，一句話迎來全場掌聲雷動。

【南方參考答案】

各位考官，對于近來各地出臺的“租購同權”政策，我認為其本質上是在進一步推進基本公務服務的均等化，其中所強調的義務教育階段入學資格并不與戶籍、房產掛鉤，也是國家在推動義務教育均衡化工作中走出的堅實一步。

黨的十九大，習近平總書記再一次強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，租購同權這一政策，不僅放寬了租房人的權利，有利于更好地管控房價，避免房地產的泡沫。同時，也可以有效改善優(yōu)秀人才因為戶籍制度、居住制度等限制而無法留在城市的現象，更能體現城市的“人情味”，進而吸引更多的人才、勞動力涌入，推進城市又好又快發(fā)展。但同時，我們也應看到，這背后也暴露出我們的教育資源，尤其是優(yōu)質教育資源的不均衡，會不會引發(fā)從“天價買房”到“天價租房”潛在問題還有待進一步考量。

因此，為更好地讓此項政策落實到位，真正實現租購同權，我提出以下建議：一是因地制宜，細化各地租購同權政策的實施細則，除了各地加快試點，結合本地實際進行調整和破冰之外，還要明確各部門職責，深入理解和接納最新政策，并進行有效落實。二是貫徹科教興國戰(zhàn)略，豐富和完善教育資源，建立健全優(yōu)秀師資輪崗制度，利用新型技術媒體等共享教育資源，從根本上打破學區(qū)房的魔咒。只有這樣，才能真正讓百姓有更多的獲得感。

回答完畢，謝謝各位考官!