2007年中央機關及其直屬機構錄用公務員考試

（滿分100分   時限150分鐘）

一、注意事項

1. 本題本由給定資料與作答要求兩部分構成。考試時限為150分鐘。其中，閱讀給定資料參考時限為40分鐘，作答參考時限為110分鐘。滿分100分。

2. 第一題、第四題，所有考生都必須作答。

第二題僅限報考行政執(zhí)法類、市（地）以下綜合管理類職位的考生作答。

第三題僅限報考省級（含副省級）以上綜合管理類職位的考生作答。

未按上述要求作答的，不得分。

3. 監(jiān)考人員宣布考試開始時，你才可以開始答題。

4. 請在題本、答題卡指定位置填寫自己的姓名，填涂準考證號。

5. 所有題目一律使用現(xiàn)代漢語作答在答題卡指定位置。未按要求作答的，不得分。

6. 監(jiān)考人員宣布考試結束時，考生應立即停止作答，將題本、答題卡和草稿紙都翻過來留在桌上，待監(jiān)考人員確認數(shù)量無誤、允許離開后，方可離開。

嚴禁折疊答題卡！ 

二、給定資料

1.河北省會石家莊市西北的北焦村，是市二環(huán)路內45個城中村之一，1200多戶、3000多人，一些外地人在村里租房做生意，多數(shù)村民靠收房租生活。

1968年2月，河北省會從保定遷至石家莊，市區(qū)迅猛擴張，近郊土地被征用的速度急劇加快，修鐵路，蓋生活區(qū)，建機關、廠礦、醫(yī)院、學校，都要征地。71歲的原村支書陳某說：“當時土地征用，政府不給錢，但1畝地撥2～3個名額給村民，身份由農(nóng)民轉為工人。改革開放以后，國家征地越來越多，省政府的外貿、內貿、輕工業(yè)和化工等七個廳局級機關先后來到北焦村安營扎寨。村中布滿機關宿舍，北焦村因此號稱七局宿舍。”

1975年，陳某還是生產(chǎn)大隊長。他記得70年代開始，國家征地有了補貼。這些補貼主要歸生產(chǎn)大隊，用于發(fā)展集體企業(yè)，村民進企業(yè)做工。北焦村靠土地補貼蓋起了旅館、商店，辦起了塑料廠、鞋廠等20多家企業(yè)。

當時，國家規(guī)定土地按征用前三年生產(chǎn)的平均產(chǎn)值來補償，補償費分為土地補貼、勞動力補貼和青苗補貼三種，1971年1畝地補貼240元；1976年，每年1畝地補貼1000元。陳某說，補貼增加是因為村民改種糧食為種蔬菜，土地產(chǎn)值增加了。

1986年陳某卸任時，村里還有三四百畝地，之后陸續(xù)被征用。目前只有30多畝自留地種點菜，但多半荒草叢生。

《財經(jīng)時報》2004年報道，中國過去10年間轉讓土地達1億畝?！吨袊母铩冯s志2004年引用一項調查表明，被征土地的收益分配大致是：地方政府20%~30%，企業(yè)40%~50%，村級組織25%~30%。而農(nóng)民僅占5%~10%，地方政府采取強制性土地征用政策，低價征地，高價出售，從中獲取巨額土地資本增值收益；同時，城市化的進程又是地方政府的政績，被媒體大力地宣傳。在商業(yè)和政治雙重利益的驅動下，城郊農(nóng)民大量失地，而不法之徒也由此以權力尋租的方式獲取暴利。

從北焦村乘車半個小時，可到達西營村。西營村處在石家莊市北郊地下水源一級保護區(qū)內。工廠不讓進，企業(yè)也不讓進。但2002年8月，經(jīng)省里特批，河北某職業(yè)學院準備在石家莊北郊征地建新校區(qū)。

西營村村委會主任楊某說，當時各村為了爭奪學校進村，都相互壓價、賤賣土地，最后學院傾向于在西營村征地920畝。2003年11月，西營村黨總支部和村委會對學院征地一事進行民意測驗，89%的村民同意、11%的村民不同意征地。村黨總支和村委會據(jù)此成立談判小組，于是西營村與學院正式談判。結果是學院為每畝地支付征地補償費7萬元，同時給予一定的其他補償。

但在2004年4月18日的一份集體上訪材料上，至少有360名西營村村民簽字畫押反對上述征地方案。西營村現(xiàn)有村民2000人左右，反對者占到18%以上。按《村民委會組織法》的規(guī)定，涉及村民利益的重大事項，村委會必須提請村民會議討論決定，方可辦理；有十分之一以上的村民提議，也應當召集村民會議。

該學院新校建設被確定為河北省2004年重點建設項目。3月，省國土資源廳和石家莊市政府同意該項目進行工程用地的前期準備工作。但為平整土地，學院和村委會跟村民多次發(fā)生沖突。學院派施工人員用履帶拖拉機將土地推平，村委會派人把耕地下面用來灌溉的地下水道挖斷，使大部分耕地閑置。學院原定于9月新生入住新校區(qū)，而到了11月，還未能破土動工。

眼瞅著十幾畝果樹一棵一棵干死，村民高某非常心疼。他說，還有100多畝蔬菜大棚，菜秧都長出一寸了，他們說拆就拆。村民傅某一家5口共有5畝地，其中2.7畝被征用。他說：“2.7畝地如果用來種小麥和玉米，年收入有兩千來元，種蔬菜年收入也有兩三千元，5畝地一年收入一萬來元，勉強夠全家一年的開銷。而且，家里的糧食、兩個小孩上學、日?；ㄙM，都是從地里出。村里一個企業(yè)也沒有，我們都指望著土地吃飯。一想到所得補償也不夠幾年花銷的就發(fā)愁。”

據(jù)村委會主任楊某介紹，學院僅付款2350萬元，只占應付總額的三分之一多。其中2000萬元平均分給2000多個村民，每人1萬元，剩下的錢先由村委會保管。他說，等省國土資源廳發(fā)布公告后，征地款才能全部到賬，再分給村民，現(xiàn)還欠每個村民2萬元。

1998年修訂的《土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍。安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每人的補助標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍。按這個標準的最高倍數(shù)乘以2000元的畝產(chǎn)值，西營村村民每畝地最多獲得土地補償費2萬元、安置補償費1.2萬元，共3.2萬元。

《土地管理法》還規(guī)定，依照上述規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍，那么西營村村民每畝地最多可獲得6萬元補償費。

如此計算，該學院向西營村支付征地補償費每畝7萬元，似乎村民已經(jīng)占了便宜。

2003年4月，石家莊市政府公布了市區(qū)土地基準地價，將商業(yè)用地分為八級，一級每平方米為4723元，折合每畝94萬多元；8級每平方米為497元，折合每畝9.9萬多元。這意味著，西營村被征用土地所獲得的補償，比起用于商業(yè)開發(fā)，每畝最低少2.9萬元，最高少87萬元。西營村部分村民一直想按照商業(yè)用地的市場價出讓土地，但該學院建新校區(qū)不屬于商業(yè)用途，村民的愿望在現(xiàn)行法律和法規(guī)中找不到依據(jù)。事實上，村民沒有權利為自己的土地定價。

西營村的情形在中國農(nóng)村非常普遍。據(jù)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所提供的數(shù)據(jù)，從1990年到2002年，全國占用耕地4736萬畝用于非農(nóng)建設，今后每年非農(nóng)建設用地仍需要250萬~300萬畝。這些非農(nóng)建設用地主要集中在城郊農(nóng)村，那里一般人均耕地不足0.7畝，每占用一畝耕地就會造成1.4人失去土地，依此推算，13年來至少有6630萬農(nóng)民失去了土地。

專家認為，由于征地補償標準低，失地農(nóng)民所獲得的補償不足以創(chuàng)業(yè)，政府又沒有為他們建立合理的安置和社會保障制度，這些失地農(nóng)民大都成了無地可種、無正式工作崗位、無社會保障的流民。而中國歷史上的社會動蕩，流民都成為隱患。

2.北焦村的土地所剩無幾，村辦企業(yè)在20世紀90年代中期也相繼破產(chǎn)。從2000年起，北焦村就陸續(xù)有村民上訪，開始六七個人，到現(xiàn)在已有幾百人集體上訪，累計上訪1000多人次。石家莊石長安區(qū)南高營鎮(zhèn)西古城村，有關部門為搞土地開發(fā)，造成380畝耕地、菜地無法耕種，至今垃圾成堆，雜草叢生，已閑置了四年。村民上訪無效后，自發(fā)組織起來，在耕種地旁搭了間瓦房，日夜輪流看守，反對圈占。

《土地管理法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對集體土地實行征用。但大量營利性商業(yè)項目，都以公共利益的名義強制征用土地，從而引發(fā)農(nóng)民的群體性上訪和干群沖突。調查顯示，農(nóng)村土地糾紛已經(jīng)取代稅費爭議而成為目前農(nóng)民維權的焦點，嚴重影響農(nóng)村的社會穩(wěn)定和發(fā)展。一家長期研究農(nóng)村問題的學術機構收集到2004年以來發(fā)生的130起農(nóng)村群體性突發(fā)事件，其中87起因土地問題引發(fā)，造成數(shù)百農(nóng)民受傷，3人死亡。專家認為，土地是農(nóng)民生存的保障，土地涉及巨額的經(jīng)濟利益，這就決定了土地爭議具有對抗性和持久性的特征。

某研究農(nóng)村經(jīng)濟問題的專家提出，農(nóng)村城市化進程可以有兩種選擇：一種是將原有的集體經(jīng)濟組織全部解散，農(nóng)民以獨立的家庭個體進入城市經(jīng)商、打工，但前提是必須實現(xiàn)公平分配；另一種是保留原有的農(nóng)村社區(qū)組織，并對產(chǎn)權制度和組織形式進行徹底改造，以適應城市化的進程。

2004年10月，國務院下發(fā)了《關于深化改革，嚴格土地管理的決定》，強調農(nóng)用地轉用和土地征收的審批權在國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，各省、自治區(qū)、直轄市政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權。該《決定》對農(nóng)民最關注的征地補償做了新承諾：土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當?shù)卣梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼?？h級以上政府應當使被征地農(nóng)民的長遠生計有保障，這意味著各級政府要將土地出讓金部分轉移給土地被征的農(nóng)民。

部分媒體稱這個《決定》是“土地新政”，并給予了較高評價。但部分農(nóng)民則有更高的期待。福建廈門市海滄區(qū)霞陽村的許某說：村里的3000多畝地都被征光了，他希望中央政府真正給農(nóng)民土地所有權和使用權。政府要保障農(nóng)民的經(jīng)濟權利，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展服務，不要與農(nóng)民爭利，更不能把農(nóng)民的土地搶走給開發(fā)商，他期望征地制度改革能讓農(nóng)民拿自己的土地直接進入市場交易。有的專家傾向于根據(jù)土地使用性質，把土地轉讓市場區(qū)分為兩大類進行交易，以保障農(nóng)民得到應有的補償。這位專家還指出，目前存在兩級市場，政府對一級市場具有壟斷權，土地交易先由國家或集體收回，再進入二級市場交易轉讓，這導致轉讓利益分配嚴重不均。

3． 以占江蘇不足4.7%的面積，承載了占江蘇6.2%的人口，產(chǎn)出了占江蘇14.8%的經(jīng)濟總量，以保護土地資源來保障發(fā)展，以保障經(jīng)濟發(fā)展促進資源保護，成為寫在無錫大地上的辯證法。據(jù)統(tǒng)計，江蘇全省GDP每增一個百分點，用地量為2.4萬畝。2003年，無錫GDP實現(xiàn)1901.22億元，增幅達15.4%，而用地增加僅15.6萬畝，土地資源消耗量僅相當于全省平均水平的一半。

在無錫4787.6平方公里的總面積中，山丘與水域占47.7%，人均耕地僅0.55畝，為江蘇地級市中最少的城市。但隨著經(jīng)濟社會的迅猛發(fā)展，無錫對土地的需求量很大。無錫市政府用最嚴格的制度保護耕地，將耕地占一補一的工作列入各級政府年度考核目標，每年以“市長令”形式下發(fā)土地復墾辦法，全面開展土地開發(fā)整理，明確“誰復墾誰受益”。連續(xù)多年來，無錫每年都召開土地復墾流動現(xiàn)場會，極大地激發(fā)了基層熱情。宜興原茗嶺鎮(zhèn)是人均糧田不足0.4畝的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，他們向澗灘要地，向荒山要地，不僅10年建設沒占用一分糧田，而且增加耕地3400多畝，這里實施的國家級“丘陵山區(qū)萬畝土地綜合開發(fā)整理項目”，被聯(lián)合國列為在我國的11個示范區(qū)之一。2001年至今，無錫關閉了沿太湖地區(qū)200多家礦山企業(yè)，通過土地開發(fā)整理，共新增耕地4.3萬畝，相當于10余個中心商務區(qū)。目前，正在建造28層高的農(nóng)民公寓。據(jù)測算，原來農(nóng)民散居時戶均占地超過0.5畝，住進戶公寓后戶均占地不足0.15畝。

4． 首鋼礦業(yè)公司在各級政府部門的指導下，加大投入，技術創(chuàng)新，先后完成了大石河鐵礦尾礦庫、新水選礦廠尾礦庫、裴莊土場等一大批復墾項目，使礦山的生態(tài)環(huán)境得到了初步的改善。經(jīng)多年覆土植被，大石河鐵礦尾礦庫如今處處郁郁蔥蔥，長滿了紫穗槐。三四年前還是一座沙山的新水尾礦庫，如今1200余畝沙棘長勢旺盛，已結出沙棘果。裴莊土場覆土種植的刺槐已經(jīng)成長為一片參天大樹，好像一座森林公園。

首鋼礦業(yè)公司在生產(chǎn)過程中對土地的破壞，主要是采礦中形成排土場和在選礦中形成尾礦庫。因此，針對不同的條件，公司組織工程技術人員進行攻關，采取不同方式開展土地復墾工作。

排土場是采礦過程中排出的巖石堆存場所，是人工堆積起來的廢石山，巖石裸露，坡度較陡。公司對排土場采取了平整、覆土、綠化的辦法：一是在采礦過程中，將采礦剝離的表土單獨存放，以備復墾利用。二是待排土場停用后，用推土機平整，為減少工作量，做到小平大不平，平臺四周做出0.5米的土擋，防止水土流失。三是將存放的表土覆在上部，厚度0.5米，栽種以刺槐、紫穗槐為主的水土保持林。首鋼采用此方法先后使2950畝排土場披上了綠裝。

首鋼公司目前有尾礦庫3座，尹莊尾礦庫是1996年投入使用的新庫，不具備復墾條件，另外2座尾礦均已進行了復墾。為防止水土流失，首鋼公司每年投入大量資金沿壩面堆成10~15米平臺，砌有排水溝，保證了汛期雨水沿排水溝排走，從而防止了水土流失。在平臺和平臺后斜坡上覆蓋20厘米厚的土，種植以紫穗槐為主的壩面水土保持林。經(jīng)過幾年的實踐，已完成尾礦壩綠化600余畝，給庫區(qū)周圍的群眾建起一條綠色防護帶，有效地控制了二次揚塵污染，也為我國固體廢物治理探索出一條新的路子。

5． 從2004年起，河南省開展了整治“空心村”、磚瓦窯場和工礦廢棄地的工作，計劃用5年整治出土地150萬畝，用于縣城經(jīng)濟發(fā)展用地或重新恢復為耕地。截至目前，整治出土地46萬畝，凈增耕地總量26萬畝。全省已連續(xù)6年實現(xiàn)耕地占補平衡。

不久前，鄲城縣王拱集村的李老漢得到了一份“大禮”，他家從村里多分了兩畝地。“空心村”整治后，該縣許多農(nóng)民都像李老漢一樣享受著這份喜悅。目前，鄲城縣已完成了19個“空心村”的治理，新增耕地7801.7畝。河南省國土資源部門有關負責人介紹，該省人均耕地只有1.23畝，低于全國平均水平，而全省從“空心村”、磚瓦窯場和工礦廢棄地整治中挖掘出土地223.4萬畝，可復墾耕地183.3萬畝。

6． 現(xiàn)實的土地供應中到底存在不存在“地荒”？某專家的回答是否定的。他認為在城市特別是大型城市仍要提供土地，支持中小戶型、中低價位商品住房的建設用地需求，要嚴格控制大戶型和低密度的住房建設，堅決停止別墅建設。

記者了解到，“長三角”地區(qū)的用地雖然非常緊張，但是仍然有很大的潛力。這種潛力主要來自于城鄉(xiāng)之間的統(tǒng)籌，來自于土地的再利用和再調整。通過存量土地的調整和再調整，舊城舊村、老工業(yè)區(qū)和老企業(yè)改造，可以在已有土地中騰出新的用地空間，能在不占或少占耕地，控制新增建設用地總量的前提下，實現(xiàn)經(jīng)濟和社會持續(xù)健康發(fā)展。

據(jù)悉，近幾年來，我國房地產(chǎn)業(yè)用地占到了全國供地總量的30%。一邊是建設用地的追加，一邊是開發(fā)商叫喊“地荒”。問題在哪里？閑置問題實在是“地荒”的一個頑疾。

2001年以來，江蘇省蘇州市區(qū)依法取消了184個項目，收回土地達66760畝。僅2005年，蘇州市盤活存量土地2505宗，占建設用地面積的35.7%。

一位業(yè)內人士說，大量的土地閑置，主要是因為一些地方不按經(jīng)濟規(guī)律辦事，盲目鋪攤子、上項目、大面積占用土地。同時土地管理措施不力，為一些地方變相非法批地、盲目征用或出讓土地帶來了可乘之機。當然，城鄉(xiāng)規(guī)劃之中的粗放用地也“消耗了”大量建設用地指標。

按照國家關于城市規(guī)劃建設用地的最高定額，一般城市人均用地面積最高標準是100平方米，首都和特區(qū)城市最高是120平方米。但有關部門統(tǒng)計，我國664個城市中，城鎮(zhèn)居民人均用地已達到133平方米，而世界上發(fā)達國家人均城市用地是82.4平方米，發(fā)展中國家人均城市用地是83.3平方米。

有關部門負責人認為，必須嚴格控制建設用地的規(guī)模，今后土地利用必須保證60%以下是存量土地。據(jù)了解，60%的提法是新的表述，之前的表述是要求地方充分利用現(xiàn)有建設用地，不占或盡量少占農(nóng)用地，而沒有量化指標。

7． 在許多國家或者說在全球范圍內，如何有效地利用和保護土地資源對正在增長的千千萬萬人民來說是生死攸關的問題。更大數(shù)目的下代人正處在更嚴重的危險境地，即目前的生產(chǎn)正在毀壞將來農(nóng)業(yè)賴以生存的土地資源。為了滿足日益增長的需求，全球的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須大幅度地增長，而對具體的每一地方來說，當務之急是保護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎——土地資源。因為，全球所有類型的食物的98%是在陸地上生產(chǎn)的，海洋和陸地水域的產(chǎn)量不到2%。植物產(chǎn)品構成了人類膳食的92%，占世界膳食供給量8%的動物產(chǎn)品也間接地來自于生長在陸地上的植物。也就是說，要保持農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)增長，必須保持土地利用的持續(xù)性，防止土地資源退化和不斷提高土地質量或生產(chǎn)潛力。土地利用方式和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施在很大程度上控制著土地退化過程，也決定著土地利用的持續(xù)性。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是一個開放系統(tǒng)，受到各種各樣自然環(huán)境條件的影響和限制。將集約農(nóng)業(yè)方式轉移到貧窮的農(nóng)民所居住的邊際和近邊際地區(qū)，經(jīng)常導致土地退化和生態(tài)災難。因此不能無限制地開發(fā)利用土地，有些土地必須保護起來。

施肥、灌溉和其他投入，可以繼續(xù)獲得可觀的成果，但生態(tài)環(huán)境成本將越來越高。如目前高化肥投入?yún)^(qū)，已經(jīng)發(fā)生了地下水硝酸鹽富集現(xiàn)象，長期使用農(nóng)藥，使病蟲產(chǎn)生了抗性，也污染了土壤。如果進一步加大化肥和農(nóng)藥的投入，不但經(jīng)濟效益下降，而且會造成土壤和地下水的污染，為此人們正在探討既能繼續(xù)增產(chǎn)，又不破壞水土資源環(huán)境的持續(xù)土地利用管理方法，防止土壤與水質退化就是維護土地資源的質量和生產(chǎn)能力。因此，有必要就持續(xù)土地利用管理制訂評價標準，用來檢驗和監(jiān)測土地開發(fā)、利用是否是持續(xù)的。

三、作答要求

（一）根據(jù)“給定材料1、2”的內容，整理一份供有關負責同志參閱的材料。要求：概述全面，觀點鮮明，條理清楚，語言流暢，不超過500字。（30分）

（二）“給定資料7”提到了“持續(xù)土地利用管理”的問題。請結合“給定資料3-7”，談談對“持續(xù)土地利用管理”應從哪些方面評價。要求：分條作答，簡明扼要，不超過150字。（15分）

（三）本題僅限報考行政執(zhí)法類、市（地）以下綜合管理類職位的考生作答。

1． 給定資料中談到了排土場、尾礦庫的綠化，“空心村”、磚瓦窯場和工礦廢棄地的整治，請概括說明這些做法的目的和意義。不超過200字。（10分）

2． 根據(jù)“給定資料6”，試分別解釋“存量土地”和“地荒”的含義。（15分）

（四）本題僅限報考省級（含副省級）以上綜合管理類職位的考生作答。

1． “給定資料2”提到“把土地轉讓市場區(qū)分為兩大類進行交易”，請進一步說明這兩大類市場怎樣區(qū)分，并談談在這兩大類市場中怎樣解決“農(nóng)民沒有權利為自己的土地定價”的問題。不超過200字。（10分）

2． 假如中央有關部門成立聯(lián)合檢查組，對地方征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理使用情況進行專項檢查，請列出此項檢查所查的主要內容。（15分）

（五）請以“命脈”為題，寫一篇關于土地問題的文章。

要求：1． 參考給定資料，自選角度，提出問題，解決問題。

2． 觀點明確，聯(lián)系實際，分析具體，條理清楚，語言流暢。

3． 全文不少于800字。（30分）

參考答案：

問題一：

土地是農(nóng)民生存的保障。近年來，隨著我國城市化進程的加快，大量農(nóng)民集體用地被國家征用。在征用的過程中，失地農(nóng)民的利益未得到有效的保護：一是農(nóng)民獲得補償費用較低，無法彌補農(nóng)民的損失。如2003年西營村每畝地補償費為7萬元，與比起商用開發(fā)每畝最低少2.9萬元，最高少87萬元；二是農(nóng)民土地補償費不能及時到位。如河北某職業(yè)學院征用石家莊市西營村土地，目前為止只支付補償費用額的1/3；三是失去土地的農(nóng)民在得到有限的經(jīng)濟補償后，缺少持續(xù)生存的出路。這導致部分失地農(nóng)民經(jīng)常性上訪和群體性突發(fā)事件。

上述問題嚴重影響了社會的穩(wěn)定和發(fā)展。究其原因，一是相關的法律規(guī)定的補償標準較低；二是政府低價征收、高價出售，從中獲利；三是農(nóng)民沒有權利為自己的土地定價。針對上述問題，國務院已下發(fā)《關于深化改革嚴格土地管理的決定》，規(guī)范審批權，并對征地補償作了新的承諾：“補償已達到法定上限仍不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼?？h級以上政府應當使被征地農(nóng)民的長遠生計有保障。”但有專家仍建議通過讓農(nóng)民拿自己的土地直接進入市場交易、把土地轉讓市場區(qū)分為兩大類進行交易等措施保障農(nóng)民得到應有的補償。

問題二：

依據(jù)當前我國土地使用情況和我國國情，持續(xù)土地利用管理問題可以從以下方面進行評價：

1.GDP增長速度與土地資源消耗量的比率；2.土地復墾成效；3.對閑置土地的再利用和再調整；4.城鄉(xiāng)規(guī)劃中是否嚴格控制建設用地的規(guī)模；5.土地利用方式和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施對土地退化的影響；6.是否無限制地開發(fā)土地，有些土地是否得到有效的保護。

問題三：

1．

上述做法的目的意義：

第一，通過綠化，保護和改善生態(tài)環(huán)境；第二，將廢棄地重新恢復為耕地，增加土地總量，爭取實現(xiàn)耕地占補平衡；第三，通過將采礦剝離的表土單獨存放，以備復墾利用；第四，進行水土保持，防止水土流失；第五，有效控制二次揚塵污染，為我國固體廢物治理探索出一條新的路子。

2．

存量土地指的是現(xiàn)有的城市建設用地中存在一定面積的閑置，開發(fā)利用不夠充分，通過改造再利用和調整，可重新利用的土地。

地荒：地指建設用地，荒指供應緊張。地荒指現(xiàn)實土地供應中存在建設用地緊張，供不應求的現(xiàn)象。

問題四：

1．

按照土地使用性質：一類是公益性用地，用于學校、政府機關等建設；一類是商業(yè)性用地，用于建造商品房、別墅等。兩類土地均由村民代表與土地使用方談判商定價格，任何土地轉讓協(xié)議必須經(jīng)全體村民代表大會通過方可生效。公益用土地國家規(guī)定補償費上限，對于補償費確實較低的，當?shù)卣枰赃m當補償。商業(yè)用土地國家不規(guī)定補償費上限，同時打破原有二級市場的壟斷性，允許村民代表與開發(fā)商直接協(xié)商價格，國家通過監(jiān)控轉讓程序、征收土地轉讓稅等方式實現(xiàn)對土地轉讓的管理。

2．

對地方征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理使用情況檢查的主要內容：

一是對征用土地用途檢查，是公益性土地或是商業(yè)性土地，確定負責人。二是對該地方農(nóng)民土地使用情況調查，估算農(nóng)民保持生活水平的財政支出，計算補助標準。三是對土地補償費使用用途檢查，具體到各縣、各村，并實地對該地進行走訪。四是檢查土地補償費使用規(guī)劃，每畝除補償費外，還應有其他安置補助。

問題五：

參考例文：

命    脈

自古以來，中原逐鹿，戰(zhàn)火紛飛，大凡爭戰(zhàn)多是因爭奪土地。土地，乃國之命脈，民之根本，關乎國家興衰，關乎人民生存延續(xù)。然而，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的土地不再是用于耕種，而是被一塊塊鋼筋水泥所取代。同時伴隨而來的還有土地退化，耕地面積銳減以及土地貧瘠等諸多問題。保持耕地刻不容緩，而有力的保護手段，則是優(yōu)化土地利用方式。

優(yōu)化土地利用方式，是控制土地退化的有力手段。首先，采取統(tǒng)籌的管理，加快土地復墾。隨著經(jīng)濟人口的增長，對土地的需求也不斷加快。在維持原有耕地的基礎上，對貧瘠廢棄的土地進行開發(fā)再利用，加大植被覆蓋，防止水土進一步的流失。其次，對不同的土地進行分類管理。對肥沃的耕地嚴加保護，禁止征用；對普通耕地進行科學分析其土質等因素，播種適合的作物保證產(chǎn)量；對不適合耕作的土地采取表面覆土等手段，種植刺槐等水土保持林。最后，大力保護林地草地，對耕地周邊加強制備覆蓋，防止出現(xiàn)耕地沙漠化，

優(yōu)化土地利用方式，是保證耕地面積的重要保障。第一，提高土地利用效率。改變以往農(nóng)民的散戶農(nóng)莊的居住方式，建造高層農(nóng)民公寓，用以降低人均用地，同時可以提高生活標準。第二，建設用地盡可能利用存量土地，同時對已占用土地提高使用效率，少占甚至不占農(nóng)民耕種用地。第三，對閑置土地進行回收、分配和再利用。嚴格審核土地征用項目，對盲目鋪攤子大面積占用的情況加以控制。加強管理，杜絕非法批地，盲目征用出讓及粗放用地。

優(yōu)化土地利用方式，是維護土地資源質量的有效策略。大力發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，建立生態(tài)示范區(qū)，形成耕作到消費的一體化。采用沼氣等清潔能源進行生產(chǎn)，充分利用生態(tài)有機肥，減少化肥施用量。此外，大力注重科技興農(nóng)，研發(fā)高產(chǎn)作物，抗蟲作物等，減少農(nóng)藥的施用量。優(yōu)化種植方式，提高單位面積產(chǎn)量，

保護土地資源才能保障發(fā)展，優(yōu)化土地利用方式才能控制土地退化，保證耕地面積，維護土地質量。只有緊緊握住土地這一命脈，才能為經(jīng)濟又好又快發(fā)展，社會永續(xù)發(fā)展提供根本的物質保障。