喜賀南方學(xué)員囊括19年省委、省政府、工商、監(jiān)獄等熱門(mén)職位狀元
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2007年中央機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)錄用公務(wù)員考試
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2007年中央機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)錄用公務(wù)員考試

(滿(mǎn)分100   時(shí)限150分鐘)

一、注意事項(xiàng)

1. 本題本由給定資料與作答要求兩部分構(gòu)成??荚嚂r(shí)限為150分鐘。其中,閱讀給定資料參考時(shí)限為40分鐘,作答參考時(shí)限為110分鐘。滿(mǎn)分100分。

2. 第一題、第四題,所有考生都必須作答。

第二題僅限報(bào)考行政執(zhí)法類(lèi)、市(地)以下綜合管理類(lèi)職位的考生作答。

第三題僅限報(bào)考省級(jí)(含副省級(jí))以上綜合管理類(lèi)職位的考生作答。

未按上述要求作答的,不得分。

3. 監(jiān)考人員宣布考試開(kāi)始時(shí),你才可以開(kāi)始答題。

4. 請(qǐng)?jiān)陬}本、答題卡指定位置填寫(xiě)自己的姓名,填涂準(zhǔn)考證號(hào)。

5. 所有題目一律使用現(xiàn)代漢語(yǔ)作答在答題卡指定位置。未按要求作答的,不得分。

6. 監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí),考生應(yīng)立即停止作答,將題本、答題卡和草稿紙都翻過(guò)來(lái)留在桌上,待監(jiān)考人員確認(rèn)數(shù)量無(wú)誤、允許離開(kāi)后,方可離開(kāi)。

嚴(yán)禁折疊答題卡! 

二、給定資料

1.河北省會(huì)石家莊市西北的北焦村,是市二環(huán)路內(nèi)45個(gè)城中村之一,1200多戶(hù)、3000多人,一些外地人在村里租房做生意,多數(shù)村民靠收房租生活。

19682月,河北省會(huì)從保定遷至石家莊,市區(qū)迅猛擴(kuò)張,近郊土地被征用的速度急劇加快,修鐵路,蓋生活區(qū),建機(jī)關(guān)、廠礦、醫(yī)院、學(xué)校,都要征地。71歲的原村支書(shū)陳某說(shuō):當(dāng)時(shí)土地征用,政府不給錢(qián),但1畝地?fù)?span>23個(gè)名額給村民,身份由農(nóng)民轉(zhuǎn)為工人。改革開(kāi)放以后,國(guó)家征地越來(lái)越多,省政府的外貿(mào)、內(nèi)貿(mào)、輕工業(yè)和化工等七個(gè)廳局級(jí)機(jī)關(guān)先后來(lái)到北焦村安營(yíng)扎寨。村中布滿(mǎn)機(jī)關(guān)宿舍,北焦村因此號(hào)稱(chēng)七局宿舍。

1975年,陳某還是生產(chǎn)大隊(duì)長(zhǎng)。他記得70年代開(kāi)始,國(guó)家征地有了補(bǔ)貼。這些補(bǔ)貼主要?dú)w生產(chǎn)大隊(duì),用于發(fā)展集體企業(yè),村民進(jìn)企業(yè)做工。北焦村靠土地補(bǔ)貼蓋起了旅館、商店,辦起了塑料廠、鞋廠等20多家企業(yè)。

當(dāng)時(shí),國(guó)家規(guī)定土地按征用前三年生產(chǎn)的平均產(chǎn)值來(lái)補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)分為土地補(bǔ)貼、勞動(dòng)力補(bǔ)貼和青苗補(bǔ)貼三種,19711畝地補(bǔ)貼240元;1976年,每年1畝地補(bǔ)貼1000元。陳某說(shuō),補(bǔ)貼增加是因?yàn)榇迕窀姆N糧食為種蔬菜,土地產(chǎn)值增加了。

1986年陳某卸任時(shí),村里還有三四百畝地,之后陸續(xù)被征用。目前只有30多畝自留地種點(diǎn)菜,但多半荒草叢生。

《財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》2004年報(bào)道,中國(guó)過(guò)去10年間轉(zhuǎn)讓土地達(dá)1億畝?!吨袊?guó)改革》雜志2004年引用一項(xiàng)調(diào)查表明,被征土地的收益分配大致是:地方政府20%~30%,企業(yè)40%~50%,村級(jí)組織25%~30%。而農(nóng)民僅占5%~10%,地方政府采取強(qiáng)制性土地征用政策,低價(jià)征地,高價(jià)出售,從中獲取巨額土地資本增值收益;同時(shí),城市化的進(jìn)程又是地方政府的政績(jī),被媒體大力地宣傳。在商業(yè)和政治雙重利益的驅(qū)動(dòng)下,城郊農(nóng)民大量失地,而不法之徒也由此以權(quán)力尋租的方式獲取暴利。

從北焦村乘車(chē)半個(gè)小時(shí),可到達(dá)西營(yíng)村。西營(yíng)村處在石家莊市北郊地下水源一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)。工廠不讓進(jìn),企業(yè)也不讓進(jìn)。但20028月,經(jīng)省里特批,河北某職業(yè)學(xué)院準(zhǔn)備在石家莊北郊征地建新校區(qū)。

西營(yíng)村村委會(huì)主任楊某說(shuō),當(dāng)時(shí)各村為了爭(zhēng)奪學(xué)校進(jìn)村,都相互壓價(jià)、賤賣(mài)土地,最后學(xué)院傾向于在西營(yíng)村征地920畝。200311月,西營(yíng)村黨總支部和村委會(huì)對(duì)學(xué)院征地一事進(jìn)行民意測(cè)驗(yàn),89%的村民同意、11%的村民不同意征地。村黨總支和村委會(huì)據(jù)此成立談判小組,于是西營(yíng)村與學(xué)院正式談判。結(jié)果是學(xué)院為每畝地支付征地補(bǔ)償費(fèi)7萬(wàn)元,同時(shí)給予一定的其他補(bǔ)償。

但在2004418日的一份集體上訪材料上,至少有360名西營(yíng)村村民簽字畫(huà)押反對(duì)上述征地方案。西營(yíng)村現(xiàn)有村民2000人左右,反對(duì)者占到18%以上。按《村民委會(huì)組織法》的規(guī)定,涉及村民利益的重大事項(xiàng),村委會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理;有十分之一以上的村民提議,也應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。

該學(xué)院新校建設(shè)被確定為河北省2004年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。3月,省國(guó)土資源廳和石家莊市政府同意該項(xiàng)目進(jìn)行工程用地的前期準(zhǔn)備工作。但為平整土地,學(xué)院和村委會(huì)跟村民多次發(fā)生沖突。學(xué)院派施工人員用履帶拖拉機(jī)將土地推平,村委會(huì)派人把耕地下面用來(lái)灌溉的地下水道挖斷,使大部分耕地閑置。學(xué)院原定于9月新生入住新校區(qū),而到了11月,還未能破土動(dòng)工。

眼瞅著十幾畝果樹(shù)一棵一棵干死,村民高某非常心疼。他說(shuō),還有100多畝蔬菜大棚,菜秧都長(zhǎng)出一寸了,他們說(shuō)拆就拆。村民傅某一家5口共有5畝地,其中2.7畝被征用。他說(shuō):“2.7畝地如果用來(lái)種小麥和玉米,年收入有兩千來(lái)元,種蔬菜年收入也有兩三千元,5畝地一年收入一萬(wàn)來(lái)元,勉強(qiáng)夠全家一年的開(kāi)銷(xiāo)。而且,家里的糧食、兩個(gè)小孩上學(xué)、日?;ㄙM(fèi),都是從地里出。村里一個(gè)企業(yè)也沒(méi)有,我們都指望著土地吃飯。一想到所得補(bǔ)償也不夠幾年花銷(xiāo)的就發(fā)愁。

據(jù)村委會(huì)主任楊某介紹,學(xué)院僅付款2350萬(wàn)元,只占應(yīng)付總額的三分之一多。其中2000萬(wàn)元平均分給2000多個(gè)村民,每人1萬(wàn)元,剩下的錢(qián)先由村委會(huì)保管。他說(shuō),等省國(guó)土資源廳發(fā)布公告后,征地款才能全部到賬,再分給村民,現(xiàn)還欠每個(gè)村民2萬(wàn)元。

1998年修訂的《土地管理法》規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍。安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍。按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的最高倍數(shù)乘以2000元的畝產(chǎn)值,西營(yíng)村村民每畝地最多獲得土地補(bǔ)償費(fèi)2萬(wàn)元、安置補(bǔ)償費(fèi)1.2萬(wàn)元,共3.2萬(wàn)元。

《土地管理法》還規(guī)定,依照上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍,那么西營(yíng)村村民每畝地最多可獲得6萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)。

如此計(jì)算,該學(xué)院向西營(yíng)村支付征地補(bǔ)償費(fèi)每畝7萬(wàn)元,似乎村民已經(jīng)占了便宜。

20034月,石家莊市政府公布了市區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià),將商業(yè)用地分為八級(jí),一級(jí)每平方米為4723元,折合每畝94萬(wàn)多元;8級(jí)每平方米為497元,折合每畝9.9萬(wàn)多元。這意味著,西營(yíng)村被征用土地所獲得的補(bǔ)償,比起用于商業(yè)開(kāi)發(fā),每畝最低少2.9萬(wàn)元,最高少87萬(wàn)元。西營(yíng)村部分村民一直想按照商業(yè)用地的市場(chǎng)價(jià)出讓土地,但該學(xué)院建新校區(qū)不屬于商業(yè)用途,村民的愿望在現(xiàn)行法律和法規(guī)中找不到依據(jù)。事實(shí)上,村民沒(méi)有權(quán)利為自己的土地定價(jià)。

西營(yíng)村的情形在中國(guó)農(nóng)村非常普遍。據(jù)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所提供的數(shù)據(jù),從1990年到2002年,全國(guó)占用耕地4736萬(wàn)畝用于非農(nóng)建設(shè),今后每年非農(nóng)建設(shè)用地仍需要250萬(wàn)~300萬(wàn)畝。這些非農(nóng)建設(shè)用地主要集中在城郊農(nóng)村,那里一般人均耕地不足0.7畝,每占用一畝耕地就會(huì)造成1.4人失去土地,依此推算,13年來(lái)至少有6630萬(wàn)農(nóng)民失去了土地。

專(zhuān)家認(rèn)為,由于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,失地農(nóng)民所獲得的補(bǔ)償不足以創(chuàng)業(yè),政府又沒(méi)有為他們建立合理的安置和社會(huì)保障制度,這些失地農(nóng)民大都成了無(wú)地可種、無(wú)正式工作崗位、無(wú)社會(huì)保障的流民。而中國(guó)歷史上的社會(huì)動(dòng)蕩,流民都成為隱患。

2.北焦村的土地所剩無(wú)幾,村辦企業(yè)在20世紀(jì)90年代中期也相繼破產(chǎn)。從2000年起,北焦村就陸續(xù)有村民上訪,開(kāi)始六七個(gè)人,到現(xiàn)在已有幾百人集體上訪,累計(jì)上訪1000多人次。石家莊石長(zhǎng)安區(qū)南高營(yíng)鎮(zhèn)西古城村,有關(guān)部門(mén)為搞土地開(kāi)發(fā),造成380畝耕地、菜地?zé)o法耕種,至今垃圾成堆,雜草叢生,已閑置了四年。村民上訪無(wú)效后,自發(fā)組織起來(lái),在耕種地旁搭了間瓦房,日夜輪流看守,反對(duì)圈占。

《土地管理法》規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)集體土地實(shí)行征用。但大量營(yíng)利性商業(yè)項(xiàng)目,都以公共利益的名義強(qiáng)制征用土地,從而引發(fā)農(nóng)民的群體性上訪和干群沖突。調(diào)查顯示,農(nóng)村土地糾紛已經(jīng)取代稅費(fèi)爭(zhēng)議而成為目前農(nóng)民維權(quán)的焦點(diǎn),嚴(yán)重影響農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。一家長(zhǎng)期研究農(nóng)村問(wèn)題的學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)收集到2004年以來(lái)發(fā)生的130起農(nóng)村群體性突發(fā)事件,其中87起因土地問(wèn)題引發(fā),造成數(shù)百農(nóng)民受傷,3人死亡。專(zhuān)家認(rèn)為,土地是農(nóng)民生存的保障,土地涉及巨額的經(jīng)濟(jì)利益,這就決定了土地爭(zhēng)議具有對(duì)抗性和持久性的特征。

某研究農(nóng)村經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的專(zhuān)家提出,農(nóng)村城市化進(jìn)程可以有兩種選擇:一種是將原有的集體經(jīng)濟(jì)組織全部解散,農(nóng)民以獨(dú)立的家庭個(gè)體進(jìn)入城市經(jīng)商、打工,但前提是必須實(shí)現(xiàn)公平分配;另一種是保留原有的農(nóng)村社區(qū)組織,并對(duì)產(chǎn)權(quán)制度和組織形式進(jìn)行徹底改造,以適應(yīng)城市化的進(jìn)程。

200410月,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于深化改革,嚴(yán)格土地管理的決定》,強(qiáng)調(diào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府,各省、自治區(qū)、直轄市政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權(quán)。該《決定》對(duì)農(nóng)民最關(guān)注的征地補(bǔ)償做了新承諾:土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)卣梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼。縣級(jí)以上政府應(yīng)當(dāng)使被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,這意味著各級(jí)政府要將土地出讓金部分轉(zhuǎn)移給土地被征的農(nóng)民。

部分媒體稱(chēng)這個(gè)《決定》是土地新政,并給予了較高評(píng)價(jià)。但部分農(nóng)民則有更高的期待。福建廈門(mén)市海滄區(qū)霞陽(yáng)村的許某說(shuō):村里的3000多畝地都被征光了,他希望中央政府真正給農(nóng)民土地所有權(quán)和使用權(quán)。政府要保障農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù),不要與農(nóng)民爭(zhēng)利,更不能把農(nóng)民的土地?fù)屪呓o開(kāi)發(fā)商,他期望征地制度改革能讓農(nóng)民拿自己的土地直接進(jìn)入市場(chǎng)交易。有的專(zhuān)家傾向于根據(jù)土地使用性質(zhì),把土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)區(qū)分為兩大類(lèi)進(jìn)行交易,以保障農(nóng)民得到應(yīng)有的補(bǔ)償。這位專(zhuān)家還指出,目前存在兩級(jí)市場(chǎng),政府對(duì)一級(jí)市場(chǎng)具有壟斷權(quán),土地交易先由國(guó)家或集體收回,再進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)交易轉(zhuǎn)讓?zhuān)@導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓利益分配嚴(yán)重不均。

3. 以占江蘇不足4.7%的面積,承載了占江蘇6.2%的人口,產(chǎn)出了占江蘇14.8%的經(jīng)濟(jì)總量,以保護(hù)土地資源來(lái)保障發(fā)展,以保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)資源保護(hù),成為寫(xiě)在無(wú)錫大地上的辯證法。據(jù)統(tǒng)計(jì),江蘇全省GDP每增一個(gè)百分點(diǎn),用地量為2.4萬(wàn)畝。2003年,無(wú)錫GDP實(shí)現(xiàn)1901.22億元,增幅達(dá)15.4%,而用地增加僅15.6萬(wàn)畝,土地資源消耗量?jī)H相當(dāng)于全省平均水平的一半。

在無(wú)錫4787.6平方公里的總面積中,山丘與水域占47.7%,人均耕地僅0.55畝,為江蘇地級(jí)市中最少的城市。但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛發(fā)展,無(wú)錫對(duì)土地的需求量很大。無(wú)錫市政府用最嚴(yán)格的制度保護(hù)耕地,將耕地占一補(bǔ)一的工作列入各級(jí)政府年度考核目標(biāo),每年以市長(zhǎng)令形式下發(fā)土地復(fù)墾辦法,全面開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理,明確誰(shuí)復(fù)墾誰(shuí)受益。連續(xù)多年來(lái),無(wú)錫每年都召開(kāi)土地復(fù)墾流動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),極大地激發(fā)了基層熱情。宜興原茗嶺鎮(zhèn)是人均糧田不足0.4畝的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn),他們向澗灘要地,向荒山要地,不僅10年建設(shè)沒(méi)占用一分糧田,而且增加耕地3400多畝,這里實(shí)施的國(guó)家級(jí)丘陵山區(qū)萬(wàn)畝土地綜合開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目,被聯(lián)合國(guó)列為在我國(guó)的11個(gè)示范區(qū)之一。2001年至今,無(wú)錫關(guān)閉了沿太湖地區(qū)200多家礦山企業(yè),通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理,共新增耕地4.3萬(wàn)畝,相當(dāng)于10余個(gè)中心商務(wù)區(qū)。目前,正在建造28層高的農(nóng)民公寓。據(jù)測(cè)算,原來(lái)農(nóng)民散居時(shí)戶(hù)均占地超過(guò)0.5畝,住進(jìn)戶(hù)公寓后戶(hù)均占地不足0.15畝。

4. 首鋼礦業(yè)公司在各級(jí)政府部門(mén)的指導(dǎo)下,加大投入,技術(shù)創(chuàng)新,先后完成了大石河鐵礦尾礦庫(kù)、新水選礦廠尾礦庫(kù)、裴莊土場(chǎng)等一大批復(fù)墾項(xiàng)目,使礦山的生態(tài)環(huán)境得到了初步的改善。經(jīng)多年覆土植被,大石河鐵礦尾礦庫(kù)如今處處郁郁蔥蔥,長(zhǎng)滿(mǎn)了紫穗槐。三四年前還是一座沙山的新水尾礦庫(kù),如今1200余畝沙棘長(zhǎng)勢(shì)旺盛,已結(jié)出沙棘果。裴莊土場(chǎng)覆土種植的刺槐已經(jīng)成長(zhǎng)為一片參天大樹(shù),好像一座森林公園。

首鋼礦業(yè)公司在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)土地的破壞,主要是采礦中形成排土場(chǎng)和在選礦中形成尾礦庫(kù)。因此,針對(duì)不同的條件,公司組織工程技術(shù)人員進(jìn)行攻關(guān),采取不同方式開(kāi)展土地復(fù)墾工作。

排土場(chǎng)是采礦過(guò)程中排出的巖石堆存場(chǎng)所,是人工堆積起來(lái)的廢石山,巖石裸露,坡度較陡。公司對(duì)排土場(chǎng)采取了平整、覆土、綠化的辦法:一是在采礦過(guò)程中,將采礦剝離的表土單獨(dú)存放,以備復(fù)墾利用。二是待排土場(chǎng)停用后,用推土機(jī)平整,為減少工作量,做到小平大不平,平臺(tái)四周做出0.5米的土擋,防止水土流失。三是將存放的表土覆在上部,厚度0.5米,栽種以刺槐、紫穗槐為主的水土保持林。首鋼采用此方法先后使2950畝排土場(chǎng)披上了綠裝。

首鋼公司目前有尾礦庫(kù)3座,尹莊尾礦庫(kù)是1996年投入使用的新庫(kù),不具備復(fù)墾條件,另外2座尾礦均已進(jìn)行了復(fù)墾。為防止水土流失,首鋼公司每年投入大量資金沿壩面堆成10~15米平臺(tái),砌有排水溝,保證了汛期雨水沿排水溝排走,從而防止了水土流失。在平臺(tái)和平臺(tái)后斜坡上覆蓋20厘米厚的土,種植以紫穗槐為主的壩面水土保持林。經(jīng)過(guò)幾年的實(shí)踐,已完成尾礦壩綠化600余畝,給庫(kù)區(qū)周?chē)娜罕娊ㄆ鹨粭l綠色防護(hù)帶,有效地控制了二次揚(yáng)塵污染,也為我國(guó)固體廢物治理探索出一條新的路子。

5. 從2004年起,河南省開(kāi)展了整治空心村、磚瓦窯場(chǎng)和工礦廢棄地的工作,計(jì)劃用5年整治出土地150萬(wàn)畝,用于縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地或重新恢復(fù)為耕地。截至目前,整治出土地46萬(wàn)畝,凈增耕地總量26萬(wàn)畝。全省已連續(xù)6年實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡。

不久前,鄲城縣王拱集村的李老漢得到了一份大禮,他家從村里多分了兩畝地。空心村整治后,該縣許多農(nóng)民都像李老漢一樣享受著這份喜悅。目前,鄲城縣已完成了19個(gè)空心村的治理,新增耕地7801.7畝。河南省國(guó)土資源部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該省人均耕地只有1.23畝,低于全國(guó)平均水平,而全省從空心村、磚瓦窯場(chǎng)和工礦廢棄地整治中挖掘出土地223.4萬(wàn)畝,可復(fù)墾耕地183.3萬(wàn)畝。

6. 現(xiàn)實(shí)的土地供應(yīng)中到底存在不存在地荒?某專(zhuān)家的回答是否定的。他認(rèn)為在城市特別是大型城市仍要提供土地,支持中小戶(hù)型、中低價(jià)位商品住房的建設(shè)用地需求,要嚴(yán)格控制大戶(hù)型和低密度的住房建設(shè),堅(jiān)決停止別墅建設(shè)。

記者了解到,長(zhǎng)三角地區(qū)的用地雖然非常緊張,但是仍然有很大的潛力。這種潛力主要來(lái)自于城鄉(xiāng)之間的統(tǒng)籌,來(lái)自于土地的再利用和再調(diào)整。通過(guò)存量土地的調(diào)整和再調(diào)整,舊城舊村、老工業(yè)區(qū)和老企業(yè)改造,可以在已有土地中騰出新的用地空間,能在不占或少占耕地,控制新增建設(shè)用地總量的前提下,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

據(jù)悉,近幾年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)用地占到了全國(guó)供地總量的30%。一邊是建設(shè)用地的追加,一邊是開(kāi)發(fā)商叫喊地荒。問(wèn)題在哪里?閑置問(wèn)題實(shí)在是地荒的一個(gè)頑疾。

2001年以來(lái),江蘇省蘇州市區(qū)依法取消了184個(gè)項(xiàng)目,收回土地達(dá)66760畝。僅2005年,蘇州市盤(pán)活存量土地2505宗,占建設(shè)用地面積的35.7%。

一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō),大量的土地閑置,主要是因?yàn)橐恍┑胤讲话唇?jīng)濟(jì)規(guī)律辦事,盲目鋪攤子、上項(xiàng)目、大面積占用土地。同時(shí)土地管理措施不力,為一些地方變相非法批地、盲目征用或出讓土地帶來(lái)了可乘之機(jī)。當(dāng)然,城鄉(xiāng)規(guī)劃之中的粗放用地也消耗了大量建設(shè)用地指標(biāo)。

按照國(guó)家關(guān)于城市規(guī)劃建設(shè)用地的最高定額,一般城市人均用地面積最高標(biāo)準(zhǔn)是100平方米,首都和特區(qū)城市最高是120平方米。但有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì),我國(guó)664個(gè)城市中,城鎮(zhèn)居民人均用地已達(dá)到133平方米,而世界上發(fā)達(dá)國(guó)家人均城市用地是82.4平方米,發(fā)展中國(guó)家人均城市用地是83.3平方米。

有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,必須嚴(yán)格控制建設(shè)用地的規(guī)模,今后土地利用必須保證60%以下是存量土地。據(jù)了解,60%的提法是新的表述,之前的表述是要求地方充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地,不占或盡量少占農(nóng)用地,而沒(méi)有量化指標(biāo)。

7. 在許多國(guó)家或者說(shuō)在全球范圍內(nèi),如何有效地利用和保護(hù)土地資源對(duì)正在增長(zhǎng)的千千萬(wàn)萬(wàn)人民來(lái)說(shuō)是生死攸關(guān)的問(wèn)題。更大數(shù)目的下代人正處在更嚴(yán)重的危險(xiǎn)境地,即目前的生產(chǎn)正在毀壞將來(lái)農(nóng)業(yè)賴(lài)以生存的土地資源。為了滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的需求,全球的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須大幅度地增長(zhǎng),而對(duì)具體的每一地方來(lái)說(shuō),當(dāng)務(wù)之急是保護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)——土地資源。因?yàn)椋蛩蓄?lèi)型的食物的98%是在陸地上生產(chǎn)的,海洋和陸地水域的產(chǎn)量不到2%。植物產(chǎn)品構(gòu)成了人類(lèi)膳食的92%,占世界膳食供給量8%的動(dòng)物產(chǎn)品也間接地來(lái)自于生長(zhǎng)在陸地上的植物。也就是說(shuō),要保持農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)增長(zhǎng),必須保持土地利用的持續(xù)性,防止土地資源退化和不斷提高土地質(zhì)量或生產(chǎn)潛力。土地利用方式和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施在很大程度上控制著土地退化過(guò)程,也決定著土地利用的持續(xù)性。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng),受到各種各樣自然環(huán)境條件的影響和限制。將集約農(nóng)業(yè)方式轉(zhuǎn)移到貧窮的農(nóng)民所居住的邊際和近邊際地區(qū),經(jīng)常導(dǎo)致土地退化和生態(tài)災(zāi)難。因此不能無(wú)限制地開(kāi)發(fā)利用土地,有些土地必須保護(hù)起來(lái)。

施肥、灌溉和其他投入,可以繼續(xù)獲得可觀的成果,但生態(tài)環(huán)境成本將越來(lái)越高。如目前高化肥投入?yún)^(qū),已經(jīng)發(fā)生了地下水硝酸鹽富集現(xiàn)象,長(zhǎng)期使用農(nóng)藥,使病蟲(chóng)產(chǎn)生了抗性,也污染了土壤。如果進(jìn)一步加大化肥和農(nóng)藥的投入,不但經(jīng)濟(jì)效益下降,而且會(huì)造成土壤和地下水的污染,為此人們正在探討既能繼續(xù)增產(chǎn),又不破壞水土資源環(huán)境的持續(xù)土地利用管理方法,防止土壤與水質(zhì)退化就是維護(hù)土地資源的質(zhì)量和生產(chǎn)能力。因此,有必要就持續(xù)土地利用管理制訂評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),用來(lái)檢驗(yàn)和監(jiān)測(cè)土地開(kāi)發(fā)、利用是否是持續(xù)的。

三、作答要求

(一)根據(jù)給定材料1、2”的內(nèi)容,整理一份供有關(guān)負(fù)責(zé)同志參閱的材料。要求:概述全面,觀點(diǎn)鮮明,條理清楚,語(yǔ)言流暢,不超過(guò)500字。(30分)

(二)給定資料7”提到了持續(xù)土地利用管理的問(wèn)題。請(qǐng)結(jié)合給定資料3-7”,談?wù)剬?duì)持續(xù)土地利用管理應(yīng)從哪些方面評(píng)價(jià)。要求:分條作答,簡(jiǎn)明扼要,不超過(guò)150字。(15分)

(三)本題僅限報(bào)考行政執(zhí)法類(lèi)、市(地)以下綜合管理類(lèi)職位的考生作答。

1. 給定資料中談到了排土場(chǎng)、尾礦庫(kù)的綠化,空心村、磚瓦窯場(chǎng)和工礦廢棄地的整治,請(qǐng)概括說(shuō)明這些做法的目的和意義。不超過(guò)200字。(10分)

2. 根據(jù)給定資料6”,試分別解釋存量土地地荒的含義。(15分)

(四)本題僅限報(bào)考省級(jí)(含副省級(jí))以上綜合管理類(lèi)職位的考生作答。

1給定資料2”提到把土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)區(qū)分為兩大類(lèi)進(jìn)行交易,請(qǐng)進(jìn)一步說(shuō)明這兩大類(lèi)市場(chǎng)怎樣區(qū)分,并談?wù)勗谶@兩大類(lèi)市場(chǎng)中怎樣解決農(nóng)民沒(méi)有權(quán)利為自己的土地定價(jià)的問(wèn)題。不超過(guò)200字。(10分)

2. 假如中央有關(guān)部門(mén)成立聯(lián)合檢查組,對(duì)地方征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查,請(qǐng)列出此項(xiàng)檢查所查的主要內(nèi)容。(15分)

(五)請(qǐng)以命脈為題,寫(xiě)一篇關(guān)于土地問(wèn)題的文章。

要求:1. 參考給定資料,自選角度,提出問(wèn)題,解決問(wèn)題。

2. 觀點(diǎn)明確,聯(lián)系實(shí)際,分析具體,條理清楚,語(yǔ)言流暢。

3. 全文不少于800字。(30分)

參考答案:

問(wèn)題一:

土地是農(nóng)民生存的保障。近年來(lái),隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,大量農(nóng)民集體用地被國(guó)家征用。在征用的過(guò)程中,失地農(nóng)民的利益未得到有效的保護(hù):一是農(nóng)民獲得補(bǔ)償費(fèi)用較低,無(wú)法彌補(bǔ)農(nóng)民的損失。如2003年西營(yíng)村每畝地補(bǔ)償費(fèi)為7萬(wàn)元,與比起商用開(kāi)發(fā)每畝最低少2.9萬(wàn)元,最高少87萬(wàn)元;二是農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)不能及時(shí)到位。如河北某職業(yè)學(xué)院征用石家莊市西營(yíng)村土地,目前為止只支付補(bǔ)償費(fèi)用額的1/3;三是失去土地的農(nóng)民在得到有限的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后,缺少持續(xù)生存的出路。這導(dǎo)致部分失地農(nóng)民經(jīng)常性上訪和群體性突發(fā)事件。

上述問(wèn)題嚴(yán)重影響了社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。究其原因,一是相關(guān)的法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低;二是政府低價(jià)征收、高價(jià)出售,從中獲利;三是農(nóng)民沒(méi)有權(quán)利為自己的土地定價(jià)。針對(duì)上述問(wèn)題,國(guó)務(wù)院已下發(fā)《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,規(guī)范審批權(quán),并對(duì)征地補(bǔ)償作了新的承諾:“補(bǔ)償已達(dá)到法定上限仍不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,政府可以用國(guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼??h級(jí)以上政府應(yīng)當(dāng)使被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障?!钡袑?zhuān)家仍建議通過(guò)讓農(nóng)民拿自己的土地直接進(jìn)入市場(chǎng)交易、把土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)區(qū)分為兩大類(lèi)進(jìn)行交易等措施保障農(nóng)民得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

問(wèn)題二:

依據(jù)當(dāng)前我國(guó)土地使用情況和我國(guó)國(guó)情,持續(xù)土地利用管理問(wèn)題可以從以下方面進(jìn)行評(píng)價(jià):

1.GDP增長(zhǎng)速度與土地資源消耗量的比率;2.土地復(fù)墾成效;3.對(duì)閑置土地的再利用和再調(diào)整;4.城鄉(xiāng)規(guī)劃中是否嚴(yán)格控制建設(shè)用地的規(guī)模;5.土地利用方式和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施對(duì)土地退化的影響;6.是否無(wú)限制地開(kāi)發(fā)土地,有些土地是否得到有效的保護(hù)。

問(wèn)題三:

1

上述做法的目的意義:

第一,通過(guò)綠化,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;第二,將廢棄地重新恢復(fù)為耕地,增加土地總量,爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡;第三,通過(guò)將采礦剝離的表土單獨(dú)存放,以備復(fù)墾利用;第四,進(jìn)行水土保持,防止水土流失;第五,有效控制二次揚(yáng)塵污染,為我國(guó)固體廢物治理探索出一條新的路子。

2

存量土地指的是現(xiàn)有的城市建設(shè)用地中存在一定面積的閑置,開(kāi)發(fā)利用不夠充分,通過(guò)改造再利用和調(diào)整,可重新利用的土地。

地荒:地指建設(shè)用地,荒指供應(yīng)緊張。地荒指現(xiàn)實(shí)土地供應(yīng)中存在建設(shè)用地緊張,供不應(yīng)求的現(xiàn)象。

問(wèn)題四:

1

按照土地使用性質(zhì):一類(lèi)是公益性用地,用于學(xué)校、政府機(jī)關(guān)等建設(shè);一類(lèi)是商業(yè)性用地,用于建造商品房、別墅等。兩類(lèi)土地均由村民代表與土地使用方談判商定價(jià)格,任何土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須經(jīng)全體村民代表大會(huì)通過(guò)方可生效。公益用土地國(guó)家規(guī)定補(bǔ)償費(fèi)上限,對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)確實(shí)較低的,當(dāng)?shù)卣枰赃m當(dāng)補(bǔ)償。商業(yè)用土地國(guó)家不規(guī)定補(bǔ)償費(fèi)上限,同時(shí)打破原有二級(jí)市場(chǎng)的壟斷性,允許村民代表與開(kāi)發(fā)商直接協(xié)商價(jià)格,國(guó)家通過(guò)監(jiān)控轉(zhuǎn)讓程序、征收土地轉(zhuǎn)讓稅等方式實(shí)現(xiàn)對(duì)土地轉(zhuǎn)讓的管理。

2

對(duì)地方征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況檢查的主要內(nèi)容:

一是對(duì)征用土地用途檢查,是公益性土地或是商業(yè)性土地,確定負(fù)責(zé)人。二是對(duì)該地方農(nóng)民土地使用情況調(diào)查,估算農(nóng)民保持生活水平的財(cái)政支出,計(jì)算補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。三是對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)使用用途檢查,具體到各縣、各村,并實(shí)地對(duì)該地進(jìn)行走訪。四是檢查土地補(bǔ)償費(fèi)使用規(guī)劃,每畝除補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)有其他安置補(bǔ)助。

問(wèn)題五:

參考例文:

   

自古以來(lái),中原逐鹿,戰(zhàn)火紛飛,大凡爭(zhēng)戰(zhàn)多是因爭(zhēng)奪土地。土地,乃國(guó)之命脈,民之根本,關(guān)乎國(guó)家興衰,關(guān)乎人民生存延續(xù)。然而,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來(lái)越多的土地不再是用于耕種,而是被一塊塊鋼筋水泥所取代。同時(shí)伴隨而來(lái)的還有土地退化,耕地面積銳減以及土地貧瘠等諸多問(wèn)題。保持耕地刻不容緩,而有力的保護(hù)手段,則是優(yōu)化土地利用方式。

優(yōu)化土地利用方式,是控制土地退化的有力手段。首先,采取統(tǒng)籌的管理,加快土地復(fù)墾。隨著經(jīng)濟(jì)人口的增長(zhǎng),對(duì)土地的需求也不斷加快。在維持原有耕地的基礎(chǔ)上,對(duì)貧瘠廢棄的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)再利用,加大植被覆蓋,防止水土進(jìn)一步的流失。其次,對(duì)不同的土地進(jìn)行分類(lèi)管理。對(duì)肥沃的耕地嚴(yán)加保護(hù),禁止征用;對(duì)普通耕地進(jìn)行科學(xué)分析其土質(zhì)等因素,播種適合的作物保證產(chǎn)量;對(duì)不適合耕作的土地采取表面覆土等手段,種植刺槐等水土保持林。最后,大力保護(hù)林地草地,對(duì)耕地周邊加強(qiáng)制備覆蓋,防止出現(xiàn)耕地沙漠化,

優(yōu)化土地利用方式,是保證耕地面積的重要保障。第一,提高土地利用效率。改變以往農(nóng)民的散戶(hù)農(nóng)莊的居住方式,建造高層農(nóng)民公寓,用以降低人均用地,同時(shí)可以提高生活標(biāo)準(zhǔn)。第二,建設(shè)用地盡可能利用存量土地,同時(shí)對(duì)已占用土地提高使用效率,少占甚至不占農(nóng)民耕種用地。第三,對(duì)閑置土地進(jìn)行回收、分配和再利用。嚴(yán)格審核土地征用項(xiàng)目,對(duì)盲目鋪攤子大面積占用的情況加以控制。加強(qiáng)管理,杜絕非法批地,盲目征用出讓及粗放用地。

優(yōu)化土地利用方式,是維護(hù)土地資源質(zhì)量的有效策略。大力發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè),建立生態(tài)示范區(qū),形成耕作到消費(fèi)的一體化。采用沼氣等清潔能源進(jìn)行生產(chǎn),充分利用生態(tài)有機(jī)肥,減少化肥施用量。此外,大力注重科技興農(nóng),研發(fā)高產(chǎn)作物,抗蟲(chóng)作物等,減少農(nóng)藥的施用量。優(yōu)化種植方式,提高單位面積產(chǎn)量,

保護(hù)土地資源才能保障發(fā)展,優(yōu)化土地利用方式才能控制土地退化,保證耕地面積,維護(hù)土地質(zhì)量。只有緊緊握住土地這一命脈,才能為經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展,社會(huì)永續(xù)發(fā)展提供根本的物質(zhì)保障。

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